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 Privater Park Wertermittlung? (orkan27, 12.07.2019, 16:47 Uhr)
(4 Antworten, letzter Beitrag: 16.07.2019, 21:19 Uhr)

Ich habe hier eine Frage, dürfte nicht ganz einfach zu beantworten sein. Mir geht es aktuell darum, den wert von einem kleinen privaten Park zu ermitteln, selbiger soll verkauft werden. In diesem Park gibt es einen kleinen Weiher und ein Haus, das bewohnt werden kann. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und hat eine Wohnfläche von etwa 130qm. Wie kann man den Wert von diesem Grundstück und dem Haus ermitteln?
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Zweig einklappen Re[0]: Privater Park Wertermittlung? (snake87, 16.07.2019, 17:07 Uhr)
 Wo ist den der Park genau?
Nähere Angaben wären schon hilfreich.
Zweig einklappen Re[1]: Privater Park Wertermittlung? (orkan27, 16.07.2019, 17:27 Uhr)
 Ganz vergessen diese Info dazu zu schreiben, das ist natürlich schon eine wichtige Infos, in Dresden. ;-)
Zweig einklappen Re[2]: Privater Park Wertermittlung? (snake87, 16.07.2019, 18:02 Uhr)
 Dresden, ok, das ist hilfreich.
Die Angabe zum Ort, reichen aber bei weitem nicht aus.
Du solltest auch wissen, das du mit deiner Frage bei einem Gutachter besser aufgehoben bist, als in einem Forum.

Ich habe vor einiger Zeit eine 3-Zimmer-Wohnung schätzen lassen, von einem Gutachter von haus-immobilienbewertung.de. An dieser Stelle nocheinaml ein großes Dankeschön für den guten Service.

Hier eine Url: https://haus-immobilienbewertung.de/immobilienbewertung/dres den/

Du kannst schon einmal folgende Dokumente und Infos bereit halten, die der Gutachter zur Wertermittlung brauchen wird:

Verfügbare Wohnfläche Gebäude im Park
Der Bauzustand des Objektes
Das Alter des Objektes
Größe des Grundstücks
Ist folgendes vorhanden: Keller, Dachboden, Nebengebäude
Objektlage
Die gebotene Innenausstattung

Erforderliche Dokumente:

Energieausweis
amtliche Flurkarte
Grundbuchauszug
Auszug aus dem Bebauungsplan

Es kann sein, das noch mehr Daten und Dokumente erforderlich sind, das weiß ich nicht, das wird dir der Gutachter von haus-immobilienbewertung.de dann schon mitteilen.

Viele Grüsse
Zweig einklappen Re[3]: Privater Park Wertermittlung? (orkan27, 16.07.2019, 21:19 Uhr)
 Danke dir.
Schöne Woche noch.
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