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 Kann ich die Miete erhöhen, nachdem der Mieter stirbt? (domiskates, 11.02.2022, 15:30 Uhr)
(2 Antworten, letzter Beitrag: 15.02.2022, 15:05 Uhr)

Servus! Es würde mich echt mal interessieren, ob sich hier im Forum vielleicht jemand damit auskennt.

Ich habe eine Wohnung, die ich vermiete.
Das Problem ist nur, dass sich das nicht wirklich auszahlt, da der Mieter dort bereits so lange wohnt, dass die Miete für heutige Verhältnisse sehr niedrig ist.

Solange er dort wohnt, kann ich die Miete auch nicht erhöhen. Darum wundere ich mich jetzt, ob ich das jemals kann, wenn er nicht auszieht.

Kann ich erhöhen, falls er sterben sollte?

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Zweig einklappen Re[0]: Kann ich die Miete erhöhen, nachdem der Mieter stirbt... (allesbuttajutta, 11.02.2022, 16:24 Uhr)
 Hi! Ja, das ist für dich natürlich eine doofe Situation. Ältere Leute ziehen auch einfach nicht so gerne um.

Ich verstehe, dass du dem Mieter sicherlich nichts Böses wünscht, aber dich trotzdem einfach gerne auskennen würdest.

Es ist nun mal auch so, dass es dabei auf den jeweiligen Fall ankommt. Wohnt beispielsweise ein Ehepartner des Mieters dort, kann dieser zum gleichen Preis weiterhin dort wohnen bleiben. Ebenso ist es auch mit minderjährigen Kindern des Mieters.
Ziehen allerdings andere Leute dort ein oder sonstige Erben des Mieters, kannst du die Miete bis zum zulässigen Höchstsatz erhöhen.

Solltest du zu dem Thema noch mehr wissen wollen, kannst du ja auch hier nachlesen: http://raeumungen.at/tod-des-mieters-was-erben-vermieter-wis sen-sollten/
Zweig einklappen Re[0]: Kann ich die Miete erhöhen, nachdem der Mieter stirbt... (Chalet0, 15.02.2022, 15:05 Uhr)
 Natürlich, es ziehen dann wahrscheinlich auch neue Leute ein und somit spielt das keine Rolle, wie hoch die Miete vorher war. Mach einfach noch eine Gebäudeversicherung, sollte mal ein Mieter eine Scheibe kaputt machen und einen Glasnotdienst wie https://www.24glas.de/ braucht, dann wäre das abgedeckt. Ich denke so lassen sich auch schnell neue Mieter finden.
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